今年年初，全球領(lǐng)先的鋼制車輪制造企業(yè)——浙江金固股份有限公司（以下簡稱金固股份）投資副總裁秦林方，為生產(chǎn)基地選址奔波湖南多地，對接十余個政府部門均未找到合適用地。4月，該公司在“湖南省自然資源全要素市場”平臺輸入需求后，系統(tǒng)推送了匹配地塊。經(jīng)平臺全景影像及AI分析，鎖定婁底經(jīng)開區(qū)目標地塊。一周后雙方簽署意向協(xié)議，兩周后地塊掛牌。5月，金固股份子公司湖南瑞創(chuàng)新材料科技有限責任公司成功摘牌，為生產(chǎn)基地落地奠定基礎(chǔ)。

這是企業(yè)成功應(yīng)用湖南自然資源全要素市場平臺解決經(jīng)營難題的一個縮影。

實景三維技術(shù)通過無人機航拍、激光掃描構(gòu)建高精度三維模型，讓資源要素從過去的平面圖紙躍升為立體實景，徹底改變了傳統(tǒng)的資源展示和推介模式，讓資源要素指尖可及。

在資源展示方面，湖南自然資源全要素市場平臺創(chuàng)新推出“720實景看地”功能，投資商可通過平臺身臨其境考察資源周邊現(xiàn)狀、歷史成交信息等內(nèi)容，全面了解資源價值。這種沉浸式體驗較傳統(tǒng)方式縮短了80%的時間，不僅提升了決策效率，更深化了對資源價值的認知。該平臺通過數(shù)據(jù)賦能，實現(xiàn)了資源信息的透明化，減少了信息不對稱，優(yōu)化了市場環(huán)境，推動了資源配置的精準化和高效化。

在資源管理方面，該平臺堅持“省級主建、市縣主用”原則，實現(xiàn)省、市、縣、園區(qū)共用同一張底圖，資源數(shù)據(jù)同步更新，確保數(shù)據(jù)的準確性和一致性。通過智能化分析，平臺可為各級政府提供科學決策依據(jù)，助力精準施策。同時，全省統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一運維，有效節(jié)約了平臺建設(shè)和運維的費用，提升了資源管理的整體效能，加速了資源的高效配置。

在資源場景應(yīng)用方面，平臺開發(fā)了智慧選址模塊，有效支撐了湖南省北牧南移湖羊養(yǎng)殖綜合示范園項目，從土地、規(guī)劃、生態(tài)、風險、經(jīng)濟、建設(shè)等9個方面，共90余項因子對選址方案進行全面“體檢”，僅用14天就完成原本需兩個月以上的選址工作。選出的地塊在實景三維場景中一覽無遺，為方案比選提供量化依據(jù)。最后選擇的祁陽地塊完美地避讓了永久基本農(nóng)田、生態(tài)保護紅線、地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、水源保護地、國家公益林等管理紅線，距離最近的居民點約5千米，距離高速公路入口大約6千米，滿足了企業(yè)就近用工和物流運輸方面的需求。

深度融合 打造要素市場改革的湖南實踐

全要素市場平臺圍繞構(gòu)建全國統(tǒng)一大市場的湖南實踐這一工作格局，構(gòu)建統(tǒng)一的城市數(shù)字時空底座，實現(xiàn)實景三維技術(shù)與規(guī)劃管控、不動產(chǎn)登記等領(lǐng)域的深度融合，不僅提高政務(wù)管理的效率，還實現(xiàn)了實景三維應(yīng)用從簡單的“看風景”到深度“入劇情”的轉(zhuǎn)變，讓每一寸土地、每一座建筑、每一道風景都精準映射到數(shù)字孿生世界中，充分釋放資源要素的潛在價值。

——從靜態(tài)展示到智能交互。湖南自然資源全要素市場平臺AI智能匹配系統(tǒng)能根據(jù)企業(yè)需求，秒級推薦適配資源。金固股份能夠快速找到匹配地塊，就是運用了平臺的資源AI智能推介功能。

——“線上+線下”聯(lián)動。線上為每個資源配備了招商專員，提供從咨詢到落地的全流程服務(wù)；線下在深圳大灣區(qū)建設(shè)全要素市場旗艦店，并派駐專業(yè)團隊，收集資源需求，解答招商引資過程中的各種疑問。截至目前，平臺累計解答企業(yè)咨詢1200余次。

——市縣高效協(xié)同。平臺通過建立統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標準和共享機制，實現(xiàn)資源要素在全省范圍內(nèi)的自由流動與高效配置，長沙“招商路演”、株洲“一園一特”、張家界“五個超市”等特色實踐百花齊放。

運行一年來，平臺建設(shè)取得了顯著成效：企業(yè)資源搜尋成本降低60%，項目選址周期縮短76%；市縣招商推介成本下降80%，長沙望城區(qū)用三維視頻替代傳統(tǒng)沙盤，年節(jié)約資金300萬元；全省土地成交溢價率提高15%，閑置資源盤活率增長40%。