隨著不動(dòng)產(chǎn)登記在全國(guó)不斷推開，各地的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作快馬加鞭。這當(dāng)中，以地理信息測(cè)繪為主的行業(yè)企業(yè)也扮演了重要的技術(shù)支撐角色。最近，在浙江省安吉縣已村落土地權(quán)屬案件糾紛首次利用“DOM”(數(shù)字正射影像圖)技術(shù)進(jìn)行專業(yè)測(cè)繪來(lái)解決權(quán)屬糾紛。

　　據(jù)了解，該起土地權(quán)屬糾紛案件所爭(zhēng)執(zhí)的灘涂地權(quán)屬問(wèn)題得追溯到上世紀(jì)60年代，如今要開發(fā)，涉及該糾紛的一村民小組和村委會(huì)必須找到證據(jù)并確定爭(zhēng)議面積和權(quán)屬。

　　不過(guò)，由于該地塊位置處于山峰險(xiǎn)峻、溪流湍急之處，若進(jìn)行人工測(cè)較為危險(xiǎn)，而且難度較大。為此，縣國(guó)土局采用DOM作為調(diào)處底圖，以植被的覆蓋面以及河流沖刷的范圍來(lái)有效劃定涉事本案的糾紛范圍，最終成功實(shí)現(xiàn)了此次高分辨、信息豐富的新技術(shù)測(cè)繪作業(yè)。

　　“以往，山峰險(xiǎn)峻、內(nèi)河湍急等灘涂地一直是土地測(cè)繪工作的難點(diǎn)，現(xiàn)在好了，dom技術(shù)不僅解決了該問(wèn)題，保障了人員安全，而且清晰度高、速度快。”安吉縣國(guó)土局陳龍接受記者采訪時(shí)說(shuō)到，“以往類似爭(zhēng)議案件處理，由于受現(xiàn)有地形變化、原始資料證據(jù)不足、補(bǔ)充證據(jù)困難等因素影響，久拖不決，現(xiàn)在利用DOM技術(shù)能為處理土地權(quán)屬糾紛案爭(zhēng)取最快時(shí)間。”

　　記者了解到，由于DOM技術(shù)整合運(yùn)用了“航拍+地理測(cè)繪”技術(shù)，以航攝像片或遙感影像為基礎(chǔ)，將地形要素的信息以符號(hào)等形式疊加到該影像平面上，形成一個(gè)影像數(shù)據(jù)庫(kù)。不但具備影像特征，能提供直觀性證據(jù)，而且由于具備地形圖的幾何精度，獲取的數(shù)據(jù)可信度高。

　　據(jù)悉，此次利用“DOM”技術(shù)已測(cè)出有爭(zhēng)議內(nèi)陸灘涂地面積為99.91畝，目前正進(jìn)行人員走訪、實(shí)地調(diào)查。安吉縣國(guó)土局有關(guān)人員表示，下一步將不斷完善此項(xiàng)技術(shù)，推廣運(yùn)用到不動(dòng)產(chǎn)登記的后續(xù)工作中。（文|泰伯網(wǎng) 歐陽(yáng)雯）