?。ㄎ?3sNews編輯 唐天石）如今不動(dòng)產(chǎn)登記制度推行的如火如荼，細(xì)則未出臺(tái)的當(dāng)下，不動(dòng)產(chǎn)登記的市場(chǎng)到底有多大仍是個(gè)未知之?dāng)?shù)。根據(jù)3sNews的采訪和調(diào)查，估算不動(dòng)產(chǎn)登記制度的推行應(yīng)該會(huì)給地理信息產(chǎn)業(yè)帶來超過百億的市場(chǎng)價(jià)值。

　　3月6日，北京超圖軟件股份有限公司的副總裁杜慶娥、國(guó)土事業(yè)部總經(jīng)理謝明輝以及房產(chǎn)事業(yè)部副總經(jīng)理李鋒，共同接受了3sNews的采訪。在采訪中謝明輝總經(jīng)理向3sNews介紹了關(guān)于超圖軟件參與到瀘州不動(dòng)產(chǎn)登記首批發(fā)證和國(guó)土資源部《不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)一期建設(shè)》兩項(xiàng)工作的項(xiàng)目情況。李鋒則就不動(dòng)產(chǎn)登記中地理信息的作用為我們進(jìn)行了解答。

　　由于不便透露具體的項(xiàng)目金額，關(guān)于3sNews想了解的整體市場(chǎng)規(guī)模，超圖軟件的杜慶娥副總裁僅向3sNews提供了一個(gè)大致的數(shù)字范圍供我們計(jì)算。估算方法和結(jié)論如下：

　　[目前只考慮與不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)(或不動(dòng)產(chǎn)登記信息平臺(tái))建設(shè)有關(guān)的項(xiàng)目]

　　涉及到的三級(jí)管理部門的數(shù)量有

　　省級(jí)32個(gè)+市級(jí)333個(gè)+縣級(jí)2856個(gè)=3221個(gè)(項(xiàng)目)

　　每個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)的項(xiàng)目金額范圍是

　　縣級(jí)為50萬-500萬(人民幣)，市級(jí)、省級(jí)(金額不明)  (參考范圍由超圖軟件友情提供)

　　PS：項(xiàng)目金額跨幅巨大的原因有多種因素影響：地方發(fā)展水平不同，系統(tǒng)建設(shè)要求不同以及行政區(qū)面積或地域不同等等，本數(shù)據(jù)僅限于參考。

　　那么，假設(shè)需要全部建設(shè)3221個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)，單個(gè)項(xiàng)目金額取平均值為300萬元，3221*300=966300萬=96.63億(人民幣)

　　據(jù)業(yè)內(nèi)人士回應(yīng)，除登記系統(tǒng)(信息平臺(tái))建設(shè)以外還應(yīng)該有大量的數(shù)據(jù)信息處理工作等待地理信息行業(yè)的參與。并且不動(dòng)產(chǎn)登記工作不會(huì)是一錘子買賣，伴隨著不動(dòng)產(chǎn)登記的發(fā)展將會(huì)有持續(xù)不斷的市場(chǎng)隨之慢慢出現(xiàn)。目前超圖軟件已經(jīng)搶占了有利位置，并且中地?cái)?shù)碼、武大吉奧以及中天博地都已經(jīng)在不同程度上參與到不動(dòng)產(chǎn)登記當(dāng)中。

　　總體而言，地理信息企業(yè)對(duì)于土地調(diào)查和不動(dòng)產(chǎn)信息數(shù)據(jù)處理具有天然的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記的數(shù)據(jù)處理工作應(yīng)該會(huì)由地理信息企業(yè)主力承擔(dān)。保守估計(jì)，不動(dòng)產(chǎn)登記會(huì)帶給地理信息產(chǎn)業(yè)近百億的市場(chǎng)價(jià)值，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，不動(dòng)產(chǎn)登記將會(huì)給予我們更多的機(jī)遇與挑戰(zhàn)，百億甚至千億。

　　本文中數(shù)據(jù)及結(jié)果僅是估測(cè)所得，完全代表個(gè)人觀點(diǎn)，有不同意見請(qǐng)聯(lián)系我們。有關(guān)采訪內(nèi)容的詳細(xì)報(bào)道，敬請(qǐng)期待《3S新聞周刊》四月期獨(dú)家策劃，獨(dú)家為您呈現(xiàn)不一樣的不動(dòng)產(chǎn)登記。

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