2018年土地確權(quán)工作將全面結(jié)束，然而，在這土地確權(quán)過(guò)程中，幾乎每家每戶(hù)都存在這樣那樣的問(wèn)題，不是四至、丈量面積不清，就是土地權(quán)屬引起糾紛。因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致六親不認(rèn)的情況亦然比比皆是。

　　近日，一則因宅基地房屋歸屬問(wèn)題，父子倆對(duì)付公堂的案例。

       事情是這樣的：二十年前“老王”以未成年兒子的名義申請(qǐng)了宅基地蓋了房子，當(dāng)時(shí)確權(quán)登記宅基地時(shí)使用者的名字寫(xiě)的是兒子。可如今兒子成年了，卻與父母爭(zhēng)房。二老氣不過(guò)便將兒子告上了法院。雙方各持己見(jiàn)，“老王”覺(jué)得，當(dāng)時(shí)以?xún)鹤拥拿x申請(qǐng)的宅基地，申請(qǐng)人員是一家三口，那時(shí)兒子還未成年，是兩口子出資建房的。應(yīng)該歸我們。兒子卻認(rèn)為土地使用者是自己，父母出資建房是對(duì)自己的贈(zèng)予。因此，本案的問(wèn)題可以概括為：建房時(shí)出資的家庭成員可擁有相應(yīng)的房屋份額嗎?

　　這將分為兩種情況：1、原則上誰(shuí)出資誰(shuí)就有房子的份額，但若你只是為了幫助家人建房出資，并不想獲得產(chǎn)權(quán)，這種情況下就沒(méi)有你的份，顯然本案老王并沒(méi)有放棄產(chǎn)權(quán)。2、你是家里的成員，但戶(hù)口已不在村里的話(huà)，你就不是本集體組織成員，就不能取得房屋份額。

　　最終法院認(rèn)定，宅基地雖以?xún)鹤用x申請(qǐng)，但父母以?xún)鹤幼鳛榧彝コ蓡T的代表提出申請(qǐng)，宅基地是以戶(hù)為單位，該戶(hù)家庭成員均享有使用權(quán)。另，由于建房時(shí)兒子未成年，父母出資，因此房屋歸屬為父母。