強化可持續(xù)發(fā)展競爭力
在此次發(fā)布的“綠地智慧城鎮(zhèn)計劃”白皮書中，綠地提出“將依托強大的房地產開發(fā)能力及可持續(xù)發(fā)展的科技能力，實現(xiàn)從房地產開發(fā)企業(yè)到智慧城市全產業(yè)鏈整合者的戰(zhàn)略轉型”，將打造面向未來的科技智能建筑、搭建智慧城市綜合服務增值平臺、構筑智慧城市產業(yè)生態(tài)合作圈。其目的不僅是給人居環(huán)境帶來更為高效舒適的體驗，更致力于發(fā)揮自身資源整合能力，攜手合作伙伴共同構筑專業(yè)開發(fā)平臺，成為各地“智慧城市”建設的規(guī)劃及管理伙伴，將“智慧城市”真正從暢想變?yōu)楝F(xiàn)實。
據(jù)介紹，該計劃的確立與實施，體現(xiàn)了綠地在新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略下的拓展思路與路徑。綠地集團董事長、總裁張玉良表示：“契合國家即將發(fā)布的新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃，綠地的‘造城’模式一直與時俱進。我們不再滿足于‘造住宅、造城市功能’，而是要求自己立足城市建設的前沿，將最現(xiàn)代的規(guī)劃概念、最先進的智能技術及綠色節(jié)能技術運用到項目中，推動城市走差異化、特色新型城鎮(zhèn)化道路，提高城市價值和品質。”
智慧城鎮(zhèn)路線圖清晰化
綠地集團有關人士對記者表示，“綠地智慧城鎮(zhèn)計劃醞釀已久，并已制定了清晰的路徑與時間表：2013年啟動智慧城鎮(zhèn)戰(zhàn)略;2015年成為智慧技術應用最廣泛的開發(fā)企業(yè);2018年打造出具有國際影響力的智慧城鎮(zhèn);2020年成為智慧城市平臺領導者。”胡京副總裁介紹，該計劃從探索、實踐、推廣、整合，將分四步走。
第一步，產業(yè)研究探索。組建“綠地智慧城市產業(yè)發(fā)展中心”，將聯(lián)合IBM、思科、三星、中國電信、微軟、華為、中興等合作伙伴，對智慧城市產業(yè)相關的理論進行探索。第二步，實踐應用試點。將選擇綠地旗下社區(qū)、綜合體、新城鎮(zhèn)等不同業(yè)態(tài)的項目進行試點，通過實踐檢驗智慧城市整體方案設計構想，為產業(yè)化進行技術實施探索。第三步，產業(yè)推廣運營。將試點案例的成功經驗總結、梳理，形成階段性標準化技術方案，復制推廣到各地新建項目，構建智慧城市產業(yè)生態(tài)體系，為智慧城市開發(fā)建設提供設計、建設、運營一攬子服務。第四步，新型產業(yè)支撐。成為智慧城市全產業(yè)鏈開發(fā)商，向城市建設者和其他開發(fā)商提供智慧城市頂層規(guī)劃設計、投融資、建設、運營的全產業(yè)鏈服務。
對于“新型城鎮(zhèn)化”所帶來的預期，張玉良董事長始終堅定看好，對于今年“下半場”，他認為房地產市場總體預期穩(wěn)定，區(qū)域、城市和產品間的分化則將更加明顯，土地價值高的一線城市、發(fā)展空間大的二線城市仍將是主戰(zhàn)場，“新型城鎮(zhèn)化”規(guī)劃出臺后中長期將進一步釋放大中城市新增住房需求。綠地的發(fā)展步伐不會減慢，將繼續(xù)大力投資，全年業(yè)務經營收入將確保超過3000億，較上年增長30%。
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